出租人承担维修义务吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出租人一般要履行维修义务，但是合同另有约定的，从其约定。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
出租房屋的维修义务由出租人承担。租赁双方未在合同中另行约定，出租房屋的维修义务由出租人承担。出租人履行维修义务，可由承租人或出租人提出。承租人提出维修要求，指承租人在租赁期内需要维修房屋和设施时，向出租人提出维修要求。出租人接到维修通知，应在合理期限内进行维修。
-
出租人必须承担保修义务吗?出租人尽维修义务需要具备的条件：当事人未约定维修义务由承租人承担；租赁物的损坏不是承租人不按照约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物而造成的等。
2021.03.16 136 -
-
出租人有哪些维修义务出租人的维修义务，具体如下： 1、承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物； 2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限； 3、租赁物因承租人的过错
2022.04.17 1,072
-
出租人有维修义务吗
出租人一般要履行维修义务，但是合同另有约定的，从其约定。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求
2022-05-12 15,340 -
出租人必须履行维修义务吗？
出租人一般要履行维修义务，但是合同另有约定的，从其约定。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求
2022-06-04 15,340 -
出租屋的电器坏了由谁承担维修义务
如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,，可以协商解决。根据《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到
2022-06-13 15,340 -
出租人的义务有哪些出租人不履行维修义务要承担的法律责任包括什么
一般来说，出租人的义务主要有：1、出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。2、出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。3、出租人应担保不因
2022-03-06 15,340
-
00:59
房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,144 2022.04.17 -
00:57
国债包销义务由谁承担国债包销义务由商业银行、信托投资公司及专业证券公司来承担。国债承购包销方式始于1991年，主要用于不可流通的凭证式国债，是由各地的国债承销机构组成承销团，通过与财政部签订承销协议，来决定发行条件、承销费用和承销商的义务，因而是带有一定市场因
1,355 2022.04.17 -
01:05
婚后债务夫妻是有义务共同承担吗婚后债务夫妻是否有义务共同承担分以下三种情况而定： 1、婚后个人所负的债务，如果没有用于家庭生产、生活、经营等事宜，而只是用于个人的事件上，另一方也没有承担的义务； 2、如果在婚后个人所负的债务用于改善夫妻共同生活条件、子女抚养、老人赡养等
821 2022.06.15
