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农村户口买房补贴条件

2021-12-23 22:00

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北京在线咨询顾问团

2021-12-23回复

专业分析:

1、农民进城买房后,自愿返还农村宅基地和耕地资源的,国家将根据返还的土地面积和家庭人数一次性给予3万至5万元的补贴。2、农村户口进城买房的,第一套房面积小于90平方米的免契税,但部分城市因国家出台相关政策后,取消了农村户口购房免契税的规定。3、部分城市使用农村户口购房后,政府会给予一定的补贴。购房补贴也分为以下类型:(1)有资格申请新宅基地,不放弃在城市买房的农民,额外补贴2万元。(2)自愿退出宅基地的农民,地上附着物拆迁补偿增加到30%。

法律依据:

《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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购房需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项县住建局汇总审核向县财政局申请拨付购房补贴款项由县财政局审核拨付款项再由县住建局统组织发放购房补贴。

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