外地子用的,想在上海买房子,只能用商贷吗?利率是不是要上浮浮?
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不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。以央行为例:短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35;中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9;个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25;工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。
根据中国人民银行公告,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。1个基点等于0.01%或0.01个百分点,以2020年5月20日公布的LPR为例,5年期LPR为4.65%,二套商业性个人住房的贷款利率不低于相应期限的LPR加60个基点,也就是4.65%加0.60%,不得低于5.25%。因此,二套房贷款利率至少不低于相应期限的LPR加60个基点,具体的加点数值由各金融机构根据各省级市场利率定价自律机制,以及结合银行机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素确定。
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2022-10-25 15,340 -
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2022-10-25 15,340 -
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2022-10-28 15,340
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4,749 2022.04.17 -
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外地车进上海申请电子通行证外地车进上海申请电子通行证流程如下:单位车辆申领《进沪车辆通行证》,按照单位自审、公安机关复核的原则进行。申领单位对申领车辆的从属关系、年检情况、出入上海市界需求等情况进行自审后,到单位实际经营地或注册地,所属公安派出所申领《进沪车辆通行证
13,653 2022.04.17