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下岗证贷款的流程是什么?可以贷款吗?

2022-07-02 08:19

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北京在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

以下是下岗证贷款的流程: 1)填写居民住房抵押申请书, 并提交银行下列证明材料:身份证户口本婚姻证明房本银行流水单 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的房产证与银行办理抵押登记手续0 (4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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可以的,但是需要满相关条件,具体如下: 1、具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下; 2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证; 3、从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力; 4、资信良好,遵纪守法,无不良信用纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证;在经办机构有固定住所和经营场所; 5、在银行开立结算账户,并通过银行账户办理日常结算; 6、银行规定的其他条件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、异地贷款必须要保证拿得出当地城市里不间断的缴纳税款在一年以上的证明。但在不同的城市可能要求会不一样,要根据情况而定,有的可能会要求时间更长一些,而有的地方可能不需要这些证明。 2、办理异地贷款必须是有合法身份的,还要有稳定的工作和收入,另外,贷款人的信用要良好,否则是不给予贷款的,当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。 3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然,要是贷款银行还有其它要求的话,也是要遵守的。 4、贷款要有东西作为抵押,这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押,或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证人。 5、贷款人要能够支付得起住房首付款。

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