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占地补偿费最低保护费标准是否应如数给农民

2022-10-24 16:25

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如有公共费用产生,扣除费用如数归农民所有

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

目前我国法律中并没有对农村集体土地征收补偿的规定,农村集体土地征收补偿主要依据我国现行有效的土地管理法的规定。根据该法律规定,对被征地农民应当给予公平、合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生活得到保障。

章法律师

广东律参律师事务所

计算方法:1征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。 2征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。 3被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 4被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。 5征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳 5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

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