收房时什么情况下能要求退房
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1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。 3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。 4.开发商预售未取得商品房预售许可证。 5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6.不能或不能按期办理产权过户的。 7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
(一)面积误差可退房。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价款据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;如果面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同。
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什么情况下能要求开发商退房可以要求开发商退房的情况有：1.开发商未经买房者同意擅自变更设计；2.房屋面积误差超过3%；3.房屋质量存在重大问题；4.开发商开发手续不全导致合同无效；5.开发商延期交付房屋。
2020.04.11 173 -
什么情况下开发商能要求退房出现以下情况，可要求开发商退房： 1、合同中约定的解除合同条件成就； 2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形； 3、协商一致后，同意解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，
2020.01.07 168 -
在什么样的情况下能要求退房可要求退房： 1、房屋交付延迟； 2、开发商缺乏证书，导致合同无效； 3、开发商未经买方同意变更设计； 4、无法获得贷款； 5、拿不到产权证； 6、房屋面积误差超过3％； 7、房屋质量不合格； 8、房屋质量严重影响使用； 9、开发商抵押房屋
2022.04.14 178
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收房时什么情况下能不能要求退房
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;不能或不能按期办理产权过户等。
2023-02-12 15,340 -
收房时什么情况下可以要求退房
收房发现以下情况，可以要求退房： 1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 2、实测面积与
2022-10-12 15,340 -
收房时什么情况下可以要求退房？
收房发现以下情况，可以要求退房： 1、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房； 2、实测面积与
2022-11-13 15,340 -
什么情况下能要求退房
以下情况下，可退房： 1、开发商因自身原因延迟交付房屋，催告后三个月内未交付； 2、房屋主体结构质量问题无法交付； 3、房屋交付后严重影响正常生活质量问题； 4、交付使用的建筑面积与商品房买卖合同约定
2021-12-21 15,340
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00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
658 2023.01.04 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
669 2022.10.08 -
00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,201 2022.06.22
