怎么判定房屋租赁合同是否有效呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
判断房屋租赁合同是否有效，要审查以下几个问题： 1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋； 2、合同当事人是否具备缔约资格； 3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查： (一)合同主体是否符合规定; (二)房屋是否为法律法规禁止出租; (三)房屋租赁合同的内容是否合法; (四)是否进行过登记备案。
判定房屋租赁合同是否有效可以从以下四个方面进行审查： （一）租赁合同主体是否符合规定； （二）房屋是否为法律法规禁止出租； （三）房屋租赁合同的内容是否合法； （四）出租房屋是否进行过登记备案。
-
怎么判断房屋租赁合同是否有效判断房屋租赁合同是否有效可以从以下四个方面进行审查： （一）租赁合同主体是否符合规定； （二）房屋是否为法律法规禁止出租； （三）房屋租赁合同的内容是否合法； （四）出租房屋是否进行过登记备案。
2021.02.23 113 -
房屋租赁合同是否有效怎么认定可从四方面认定房屋租赁合同是否有效： 1、合同的主体是否适格； 2、房屋本身是否符合出租条件； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、登记备案是否完备等。 我国相关法律明确规定，房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向
2021.04.01 96 -
怎么认定房屋租赁合同是否有效可从四方面认定房屋租赁合同是否有效： 1、合同的主体是否适格； 2、房屋本身是否符合出租条件； 3、房屋租赁合同的内容是否合法； 4、登记备案是否完备等。我国相关法律明确规定，房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当
2021.03.22 201
-
怎么判定房屋租赁合同是否有效？
判断房屋租赁合同是否有效，要审查以下几个问题： 1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋； 2、合同当事人是否具备缔约资格； 3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规
2022-05-12 15,340 -
怎么判定房屋租赁合同是否有效
判断房屋租赁合同是否有效，要审查以下几个问题： 1、租赁的房屋是否为法律禁止出租的房屋； 2、合同当事人是否具备缔约资格； 3、租赁合同是否是当事人真实的意思表示。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规
2022-05-25 15,340 -
房屋租赁合同是否有效房屋租赁合同怎么认定
认定房屋租赁合同有效，应当具备以下条件： 1、合同当事人有缔约能力； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民
2022-05-12 15,340 -
怎么判断房屋租赁合同是否有效
房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有
2022-03-18 15,340
-
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,013 2022.04.15 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,007 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,150 2022.04.17
