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无证房可以获得全额补偿的情况

2023-03-04 05:16

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安徽在线咨询顾问团

2023-03-04回复

专业分析:

历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则,这是我国法律制度基本原则之一,也可扩充至行政时效原则。 一些建筑形成于70年代,或是更早至五六十年代,在当时很少的手续就可建成,如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑。 这显然不行,所以,必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。农村的房屋和城市中的农建房。 最开始农村建房管理较松,对产权这方面也没有管理到位,因此农村有很多无证房。 无证房屋不等于违章建筑,只要是依法建造的房屋,即使没有产权证明,在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。

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无证平房拆迁若想获得全额补偿则当事人需要出具该房产为自身所有的证明,否则则物权获得补偿。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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