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产权合同欺诈赔偿标准是多少

2021-11-29 18:23

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2021-11-29回复

专业分析:

无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款及利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任:1。购房合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三;二、购房合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人;三、订立购房合同,出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,或者提供虚假的商品房预售许可证;四.订立购房合同时,出卖人故意隐瞒出售房屋已抵押的事实;五、订立购房合同时,卖方故意隐瞒所售房屋 已出售给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。

法律依据:

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第九条 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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