并购一般需要考虑哪些因素
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根据《公司法》的有关规定：1、行业和公司类型。并购方是否属于同一类型的企业，对并购本身和并购后的经营管理有很大的影响。因此，首先要确定目标公司的行业和类型．销售和利润率。目标公司的业绩是并购过程中需要考虑的一个重要因素。因此，有必要提前确定目标公司的销售和利润率的总体范围．财务实力。应仔细考虑公司的资产状况、库存产品是否可用于低抵押贷款、并购方能承担多少被并购企业的早期债务。4、地理位置。并购公司的地理位置往往具有巨大的经济效益，有时甚至是并购的主要原因。因此，在并购之前，我们应该首先确定我们想在哪里购买公司，是否只选择该地区的公司．购买价格和贷款条款。并购方愿意为并购支付多少钱？如果他们想按月分期支付贷款，他们仍然希望以合并后企业的利润偿还贷款，采取什么样的信用方式，并购在贷款人眼中的价值等等。这些关于购买价格和贷款条款的内容也需要事先确定．管理优缺点。主要包括并购方目前的管理团队能否承担并购企业的经营管理任务，并购后是否需要保留现有的管理团队，并购方是否具有引以为豪的具体管理优势．劳资谈判条款。并购往往涉及员工的福利待遇。因此，需要提前考虑并购是否会危及并购方与工会的关系，以及通过修改合同条款可以解决由此产生的任何紧张关系。
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买二手房应考虑的因素有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
根据有关规定，反垄断执法机构审查一个并购是否构成垄断，要综合考虑相关因素。 具体因素包括： 1、参与集中的经营者在相关市场的市场份额及其对市场的控制力； 2、相关市场的市场集中度； 3、经营者集中对市场进入、技术进步的影响； 4、经营者集中对消费者或其他有关经营者的影响； 5、经营者集中对国民经济发展的影响； 6、国务院反垄断执法机构认为应当考虑的影响市场经济的竞争的其他因素。
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