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宅基地申请条件是什么?

2021-03-03 18:29

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2021-03-03回复

专业分析:

1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。 以上就是110ask.com小编为大家带来的2019农村宅基地管理办法细则的相关内容。对于宅基地的管理,国家是出台了非常详尽的规定,毕竟宅基地对于普通的农村的居民来说是非常重要的,大家对于这个管理办法最好还是多多了解,说不定以后就有用的上的时候。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询110ask.com的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

宅基地的申请条件是: 1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2.外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3.现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的; 4.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

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