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买房合同上过产权后认为不是50年怎么办

2022-10-07 14:46

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-07回复

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我是两种完全不一样的性质。如果拿不出有利的证据,只能申请退房。投诉

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王国强律师

浙江沐尘律师事务所

50年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同:住宅用地的土地使用权出让的最高年限为70年。工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋产权50年到期后,当事人可以申请续期。但当事人依法应当重新签订土地使用权出让合同并缴纳一定的续期费用。根据法律规定,住宅建设用地房屋使用期限届满后自动续期,非住宅的产权到期后应依规定办理续期。

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