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房屋居住权能转让,法律怎么规定的

2023-08-31 19:55

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2023-08-31回复

专业分析:

房屋居住权不能转让。居住权是指按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立且自登记时设立,具有人身专属性,不得随意转让。

法律依据:

《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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