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房屋下水管渗水这个要怎样办,房屋无物业,合同房

2023-07-14 17:46

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2023-07-14回复

专业分析:

第一:首先要区分渗水的位置,如果是公共范围渗水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类: (一)公共范围还在保修期内渗水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修; (二)如果公共范围渗水已经过了保修期,则是物业管理公司维修; (三)如果公共范围渗水已经过了保修期,且不在《物业服务合同》限定的物业服务公司的义务范畴,隶属大中修的范畴,则需要动用公共维修资本维修; 第二:如果是业主家渗水里面自己渗水,或是楼上渗水,应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类: (一)如果在保修期内,应该开发商来负责维修; (二)如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。

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