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应该如何解除施工合同

2023-06-26 20:35

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2023-06-26回复

专业分析:

建筑工程施工合同解除应当双方协商一致解除。 根据我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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可以通过以下方式解除工程合同: 1、订立合同的双方当事人之间协商一致后,可以解除合同; 2、合同约定的解除情形出现后,一方当事人可以单方面解除合同; 3、出现法定解除合同事由的,当事人可行使解除权,单方面解除合同。

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解除工程施工合同: (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致,可以解除; (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因,致使合同无法履行,合同双方可以解除合同; (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的,应向对方发出解除合同的书面通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。

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