夫妻双方离婚房子可以一人一半吗
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房本上写的双方的名字,可以算作是夫妻共同财产,离婚房子能一人一半。一般来说,夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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无论是出租或是出售都是要房子产权人签名的,也就是说要房子产权所有的人都签名同意才有效的。 因为在同等条件下,对方对该房产有优先购买权。可以双方达成协议,男方给一半的房产费,房子全归男方所有,或女方出钱给男方,房子全归女方所有,然后去房管局办了登记,出新证就可以了,这样就随便持有人出售或是出租都可以了。 但是,协商不成,双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的,法院会准许。
夫妻双方一方植物人是可以离婚的。但是只能通过诉讼离婚,而不能通过协议离婚,一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能发生性行为,且难以治愈的。无民事行为能力人,无自主意识表示,夫妻双方没有离婚的合意,这不符合登记离婚的条件。所以植物人离婚只能走法律程序,并且需要植物人的法定代理人代理出庭。
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