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广东省宅基地有规定一户多少面积

2021-12-14 15:37

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2021-12-14回复

专业分析:

每户宅基地面积标准是:平原地区80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下,农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。

法律依据:

《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》第八条在市土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围外、镇土地利用总体规划确定的建设用地规模范围内,农村村民可以户为单位申请使用本集体经济组织所有的土地建设非公寓式住宅,有条件的村推广建设农民公寓式住宅。 农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。新批准的住宅建设用地面积按如下标准执行:平原地区80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下。 前款规定的住宅建设用地面积不含共用配套建设用地面积。

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每户宅基地面积标准是:平原地区80平方米以下;丘陵地区120平方米以下;山区150平方米以下,农村村民一户只能拥有一处住宅建设用地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、占用耕地:农村居民涉及占用耕地来建房的,每户总面积不得超过130平方米; 2、占用荒山荒坡:农村居民占用荒山荒坡来建房的,每户总面积不得超过210平方米; 3、占用其他土地类型:农村居民占用其他土地类型来建房的,每户总面积不得超过180平方米。 注意,每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米,4人以上每增加1人相应增加20平方米(独生子女家庭另按《独生子女父母光荣证》增加20平方米),但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

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