您的位置:法师兄 > 专业问答 > 采光权纠纷应如何处理?

采光权纠纷应如何处理?

2022-10-28 15:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

1、产生采光权纠纷的原因有哪些产生采光权纠纷的主要原因:一是城市规划对新建住宅楼的审批存在漏洞,使新建筑物层数、间距不符合建筑规划国家标准,遮挡相邻建筑采光;二是开发商违规施工,造成实际施工结果与设计规划审批结果不一致,出现超规划建设,导致新建住宅楼层数过高,影响与其相邻建筑物的采光;三是依据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB)》(下称《规范》)的规定:大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”上述标准是基于我国南北区域不同采光条件综合考虑的,而有些新建建筑物虽然设计楼层高度、楼间距符合设计规划国家标准,但仍对相邻建筑采光有所影响;四是有些人为了得到更多的居住便利,未经有关部门批准,擅自私搭乱盖,其所搭建的违章建筑超过必要高度,使相邻建筑采光受到影响。2、如何解决采光权纠纷(1)严格依照法定原则处理。采光权纠纷应该严格按照法定原则处理,这样才能有效保障被侵害方的权益。处理采光纠纷,要从有利于生活的角度出发,为群众生活提供方便,做到既维护所有人或占有人的合法权益,又便利群众生活。(2)充分运用调解手段。在法律尚不够完备的情况下审理这类案件,一方面要严格依法办事,另一方面要依法加大调解力度,妥善解决民间纠纷。尤其是采光案件一般都为群体性案件,牵涉范围比较广、社会影响比较大,司法系统要充分发挥调解作用,创造良好的沟通途径,圆满解决问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

侵权纠纷当事人双方可以协商处理,协商不一致的可以依法提起民事诉讼,我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

版权纠纷的处理方法如下: 1、申请调解; 2、不愿调解或者调解不成的,可以申请仲裁; 3、对仲裁结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 版权纠纷应该如何处理
    版权纠纷应该如何处理

    版权纠纷的处理方法有三种,分别是: 1、申请调解; 2、不愿调解或者调解不成的,可以申请仲裁; 3、对仲裁结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。 版权纠纷类型有五点,分别是: 1、版权合同纠纷,主要包括委托创作合同纠纷、合作创作合同纠纷、转让

    2022.05.25 169
  • 侵权纠纷应当如何处理
    侵权纠纷应当如何处理

    侵权纠纷可以这么处理: 1、协商与和解:双方可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议,解决纠纷; 2、向法院起诉:被侵权人可以向侵权行为地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼,要求停止侵权行为赔偿经济损失等。

    2020.03.12 136
  • 侵犯他人采光权该如何处理
    侵犯他人采光权该如何处理

    若行为人有侵犯他人采光权的行为,合法权益受侵害的受害人应当向居委会或者物业管理部门要求解决,或者向人民法院提起诉讼。《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

    2021.02.13 128
专业问答更多>>
  • 采光权纠纷案件如何处理

    什么是采光权 采光权是相邻权的一种,也称为日照权,是指不动产的所有人或使用人为获得日照而要求邻人限制其房屋或其他构造物的距离或高度的权利。 采光权纠纷的发生,归纳起来有两种情形:一是违法建筑遮挡合法建

    2022-03-17 15,340
  • 房屋采光纠纷如何处理

    房屋质量纠纷如何处理: 1、分清责任主体,避免多头扯皮。房屋质量纠纷经常涉及三个主体:开发商、物业公司、建筑施工单位。开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务

    2022-08-27 15,340
  • 采光权纠纷

    1,房产证上批盖多少盖多少,不能随便加盖,否则属于违章建筑,依法应予拆除; 2,即便是合法建筑也不应影响你家的采光权,否则构成侵权,你家有权向法院起诉要求停止侵害,排除妨碍,赔礼道歉,赔偿损失。

    2022-01-08 15,340
  • 采光权纠纷如何赔偿,采光权纠纷的赔偿标准是什么

    采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。关于采光权赔偿标准,在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《规范》规定的标准作为计算基础。一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以

    2022-03-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚纠纷股权如何处理 01:54
    离婚纠纷股权如何处理

    离婚时,对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题,有以下两种情况:1、如果持有的是别人公司的股份,夫妻双方可以通过协商的方式,处理各自的股份。如果协商不成,可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后,由法院作出判决;2、如果开的是夫妻公司,即公

    1,279 2022.04.17
  • 如何处理房产纠纷 01:01
    如何处理房产纠纷

    处理房产纠纷的方式主要有三种,具体如下: 1、当事人自行协商解决; 2、仲裁方式; 3、诉讼方式。 其中仲裁的方法比较灵活简便,纠纷解决也比较快,费用也比较低,所以比较受当事人的欢迎。但是如果双方没有仲裁协议的约定,那么就只能够采取诉讼的方

    516 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?