您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如果房子不满意, 物业费什么时候交

如果房子不满意, 物业费什么时候交

2022-02-24 14:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-02-24回复

专业分析:

这个要看房子有没有实际交付,一般来说开放商书面通知交房,但是由于您自己的原因没有收房的,从书面通知之日起房子已经实际交付,一般物业费从实际交房之次月就要交。至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业公司收取物业服务费,但是有点物业会退还一部分费用。根据《物业管理条例》第四十二条的规定物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

物业费是根据物业服务合同的约定的时间来缴纳的。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

在实践中,物业费按月缴纳,在购房者实际收房之次月开始交纳,具体缴纳情况不同物业有不同的缴纳规定。业主自收房之日起就要开始缴纳物业费,如果在收房后业主因某种原因并未实际居住,并不影响物业公司收取物业费。

律师普法更多>>
  • 物业费什么时候交?
    物业费什么时候交?

    物业费办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

    2020.03.19 472
  • 物业费什么时候交
    物业费什么时候交

    通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。

    2020.12.19 210
  • 如果不交物业费有什么后果
    如果不交物业费有什么后果

    不交物业费后果如下: 1、违反物业合同中的约定,承担相应的违约责任; 2、欠缴费用,无法享受相应的物业服务; 3、卷入司法官司,补齐物业费; 4、纳入征信,加入黑名单。

    2020.05.29 94
专业问答更多>>
  • 如果房子不满意,物业费什么时候交合理

    这个要看房子有没有实际交付,一般来说开放商书面通知交房,但是由于您自己的原因没有收房的,从书面通知之日起房子已经实际交付,一般物业费从实际交房之次月就要交。至于业主由于某种原因未实际居住,则不影响物业

    2022-04-12 15,340
  • 如果不满意物业服务可以不交物业费吗?

    不满意物业服务不交物业费不可以。 只要是物业服务人已经按照约定或者有关规定提供了物业服务的,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,不能说我没享受到你这个服务或者我不需要这个服务为理由拒绝支付物业费用

    2022-05-28 15,340
  • 如果房子不交物业费怎么办

    不缴纳物业费的处理如下:物业公司可以先协商,督促交付。协商不成并已履行催告程序的,可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。

    2021-11-25 15,340
  • 房子物业费什么时候给?

    1、以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续之后,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳

    2022-06-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业费不交被起诉了会有什么结果 00:48
    物业费不交被起诉了会有什么结果

    物业费不交被起诉的,一般会判决交纳物业费。法律明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费,被物业公司起诉的,人民法院对物业费纠纷进行审理后,发现情况属实的,应当判决业主尽快交纳物业费,判决书生效

    6,800 2022.04.17
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,363 2022.04.17
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,293 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?