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租房因火灾责任合同约定不明怎么办

2022-07-27 11:27

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2022-07-27回复

专业分析:

防火条款样本: 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施,避免火灾,如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任

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天津东方律师事务所

甲应当赔偿乙的损失。起火原因不明,但起火点在甲处。起火总因甲防范不当。如何可以减少赔偿额,找乙的责任,火能蔓延到乙处,说明乙对火的防范也存在麻痹大意之责任,加之起火后,乙对自己的财产没有及时疏散、保护,没有尽到及时扑灭火灾减少损失的责任。

章法律师

广东律参律师事务所

关于火灾损失的赔偿,一般情况下,谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任,比如忘拔插头,一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题,比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因,因为线路或装修材料是房屋的一部分,一般应由房东承担责任。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任。

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