退房之后贷款缴纳营业税了还能退房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
完税后在未办理权属登记前办理退房的应当退还契税，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实办理退还手续，已办理房地产权属登记完税后办理退房不予退还契税。
根据《房地产法》的相关规定，以下4种情况下，购房者有权要求退房。 1、房子套型相差太大。 在商品房预售的时候，就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后，房子和设计图纸相差甚至，如果合同中没有约定处理方式的，购房者可以选择协商，也可以直接退房，由开发商承担违约责任。 2、面积误差过大。 购房时会签订一个购房合同，其中会写明房子的面积，如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大，误差绝对值超过百分之三时，购房者可以直接提出退房。 3、开发商擅自变更规划设计。 设计图纸已经规划好了，开发商在未经过购房者同意之下，擅自修改变更了设计规划，于情于理都是说不过去的，因此这种情况下，购房者可直接选择退房。 4、商品房质量有问题。 购买房子肯定是想拥有一个稳定安全的环境，如果交房之后，购房者认为质量不合格的，可委托工程质量检测机构重新核验，确属主体不合格的，购房者有权退房。
-
贷款还下来了，又办理退房了，能退吗首先需要明确的是，只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是可以退房的。 不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，
2020.11.08 567 -
-
房屋拆迁缴纳营业税吗被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。 被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。 被拆迁个人因自用普通住房拆迁
2020.07.25 295
-
租赁收入缴纳了营业税后还需要缴纳房产税吗？
房产税与营业税属两个税种。房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的行为为课税对象所征
2022-10-07 15,340 -
期房缴纳营业税吗？
期房需要纳税，包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。契税由买方承担，营业税、土地增值税和个人所得税由卖方承担。
2021-11-03 15,340 -
税务检查期间房款退了还征营业税吗
房地产企业销售不动产，是按照销售额征营业税的，税务检查期间房地产开发企业发生退房业务，如果是当期出售的，就不用征营业税，如果是以前月份出售的，需要冲减本期的营业收入，会减少当期的应交营业税。
2022-10-24 15,340 -
单位多缴纳公司营业税能退回吗
单位多缴纳的个人社保是可以要求退回的。一、社保包括：养老、医疗、工伤、失业、生育保险等。二、社会保险是国家强制性要求购买的一种保险，国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，建立社会保险基金，目的使劳动
2022-10-24 15,340
-
01:34
买房缴了定金能退房吗购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。具体情形有以下几种： 1、当购房者已交订金或定金或认购金，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下，如果购房者没有说明所交款项的性质，也没有任何有关的约定，所交款项是
7,743 2022.10.23 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
636 2022.05.18 -
00:55
签了购房合同还能退房吗签订了购房合同之后，双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形，那么购房者可以要求退房：第一，购房者与开发商签订的房屋销售合同无效；第二，开发商
1,349 2022.04.17
