买房子证件
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要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。 如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房屋所有权证。 如果买的是二手房，那要看原房主有没有土地证和房产证。 购房的手续： 签认购协议，付定金，签正式协议，付购房款，办理过户手续。 缴纳的税收： 契税，房价的1.5%，印花税0.05% 转让（出售）： 营业税5.5%（满五年免），个人所得税20% 根据国家预售规定，住宅商品房首付必须不低于总房款的30％。你需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”，签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。 买房需要办理过户手续 首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了（带上身份证、户口本、手章、钱） 要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户 （需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等） 如果是现金买房的话带上钱和身份证就可以了，如果要贷款的话，首付签商品房买卖契约都只要身份证，办按揭的时候需要收入证明，单身证明（或结婚证），户籍证明，公积金缴存证明，去售楼去问下，不是很麻烦。
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1.首先在全国各地全款买房的情况是不同的。一般是户口本，身份证，结婚证，如果尚未婚配，也是需要提供证明，还有收入证明及银行账单 2.另外如果是外地户口还需提供社会保障证明和缴纳税款证明(每个地方的各地年限不同)。 全款买房需要准备的证件 1、单身:首先重要的是准备身份证还有户口本，其次单身证明是需要提供的。 2、已婚:要准备的是夫妻双方的结婚证或者复印件、身份证、户口本。
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买房子需要几个证件一般在买房后会有房产证、契税证、土地使用证。最重要的就是房产证，土地使用证也是必须有的，契税证一般由购房当地的房产部门规定。拿证不会很麻烦的，带齐身份证明、购房证明等去房产部门进行办理登记就可以了。
2020.07.17 154 -
买房子需要什么证件根据我国规定，这个要具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。因为各地的情况不同，一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小区别。 需要注意的是：另外外地户口还
2020.12.20 160 -
买房子需要哪些证件对于已婚的夫妻来说，全款买房需要夫妻双方的身份证、结婚证和户口本，贷款买房则需要在此基础上增加收入证明、盖公章的单位营业执照副本复印件和工资卡流水，若两人共同借款，配偶也需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章和工资卡流水。对于单身
2022.04.17 2,630
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买房子房产证复印件
一，按揭买一手房，购房人不会有房产证复印件。由于是初次办理房产证，借款人还清贷款（或按当地政策）后，房产证原件就下发给借款人了。房管局都是批量办证，没有义务给借款人复印房产证。二，按揭买二手房，由于银
2022-04-22 15,340 -
买房子有什么证件
你所购买的是预售商品房，那么购房前，你必须核验开发商是否具备以下的“五证”。“五证”是：⑴国有土地使用证；⑵建设用地规划许可证；⑶建设工程规划许可证；⑷建设工程开工证；⑸商品房预售许可证。在交房时开发
2022-02-03 15,340 -
买房子要哪些证件
买房子需要看以下5个证件： 1、建设用地规划许可证， 2、建设工程规划许可证， 3、建设工程开工证， 4、国有土地使用证， 5、商品房预售许可证， 以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委
2022-07-16 15,340 -
买房子要什么证件
真正的是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
2022-03-10 15,340
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00:55
买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
796 2022.07.11 -
01:52
北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,071 2021.04.25 -
01:12
领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,737 2022.04.17
