湖北省宜昌市秭归县的征地补偿标准是怎么样的？

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省宜昌市秭归县的征地补偿标准分享给各位网友：湖北省宜昌市秭归县土地共分为四类：一类区片区片范围：茅坪镇：滨湖居委会、西楚居委会、桔颂居委会、九里、杨贵店、金缸城、陈家冲、银杏沱、溪水坪、陈家坝、建东、松树坳、中坝子、兰陵溪。补偿标准：耕地：32400元/亩；菜地：34020元/亩；果园：37262元/亩；茶园：37262元/亩；精养鱼池：34020元/亩；林地：22680元/亩；未利用地：16200元/亩。二类区片区片范围：茅坪镇：长岭、泗溪、月亮包、花果园；屈原镇：龙马溪；归州镇：屈原庙；水田坝乡：上坝；泄滩乡：陈家湾；沙镇溪镇：三星店；两河口镇：太坪、王家垭、土珠庙：磨坪乡：磨坪；梅家河乡：鲁家湾；郭家坝镇：卜庄河居委会、头道河、文化、郭家坝、烟灯堡、牛岭；九畹溪镇：周坪、九畹堂、砚窝台；杨林桥镇：杨林桥。补偿标准：耕地：30720元/亩；菜地：32256元/亩；果园：35328元/亩；茶园：35328元/亩；精养鱼池：32256元/亩；林地：21504元/亩；未利用地：15360元/亩。三类区片区片范围：茅坪镇：庙河、罗家；屈原镇：西陵峡、链子岩、长江；归州镇：彭家坡、向家湾、香溪、向家店、周家湾、官家坪、盐关、万古寺、贾家店；水田坝乡：王家桥、下坝、龙口、李家坡；泄滩乡：牛口；沙镇溪镇：台子湾、树坪、千将坪、梅坪、马家坝；两河口镇：牌楼、两河；梅家河乡：郑家岭、尤家湾；郭家坝镇：楚王井、擂鼓台、邓家坡、王家岭、桐树湾；九畹溪镇：九畹溪、桂垭、界垭、仙女、槐树坪；杨林桥镇：天鹅、三渡河。补偿标准：耕地：29280元/亩；菜地：30744元/亩；果园：33672元/亩；茶园：33672元/亩；精养鱼池：30744元/亩；林地：20496元/亩；未利用地：14640元/亩。四类区片区片范围：上述区域以外的村。补偿标准：耕地：28080元/亩；菜地：29484元/亩；果园：32294元/亩；茶园：32294元/亩；精养鱼池：29484元/亩；林地：19656元/亩；未利用地：14040元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《合肥市拆迁征地补偿标准》第二十五条，货币补偿款实行公式计算，即货币补偿款=(货币补偿基准价格+被拆房屋结构单位平方米造价×成新)×(1-调节系数)×建筑面积。 前款所称货币补偿基准价格即区位补偿价，由市物价等管理部门会同市拆管办在房地产市场评估基础上核定。 实行货币补偿的，不支付临时安置补助费、过渡期间停业补助费、人员停业工资补贴。 被拆迁人使用拆迁货币补偿款购买房屋，凭拆迁补偿协议书，有关部门给予减免相关契税。