旧城强制拆迁的补偿措施
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近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中村改造等拆迁项目日益增加。一些地区为了降低拆迁补偿,可能会找到一些理由,如改造地块房屋破旧、基础设施差等,从而降低拆迁补偿。那么,改造地块房屋拆迁应该按照什么标准进行补偿呢?需要考虑改造地块房屋的不同性质。 对于国有土地上的房屋,拆迁应该根据拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格进行评估补偿。如果是农村集体土地上的房屋,则应当参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关精神,并结合周边房屋市场价格,以被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。如果改造范围内的居民符合住房保障条件,应当优先给予住房保障。 旧城改造拆迁补偿包括: 1.被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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强制拆除属于行政强制执行的方式之一。行政强制措施的种类： (一)限制公民人身自由; (二)查封场所、设施或者财物; (三)扣押财物; (四)冻结存款、汇款; (五)其他行政强制措施。
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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条例拆迁属于强制措施的事项吗强制拆迁不属于强制措施，行政强制措施的种类： (一)限制公民人身自由; (二)查封场所、设施或者财物; (三)扣押财物; (四)冻结存款、汇款; (五)其他行政强制措施。
2022.09.03 113 -
拆迁法是怎么规定地方实施拆迁补偿措施？房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，不得低于周边商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策，如果觉得补偿不合理，不要签署任何文件，及时请律师介入维权。
2024.06.10 31 -
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近年来,对于旧城区改造、棚户区改造和城中结合改造等地块的房屋,其不同性质应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格进行评估补偿。 对于农村集体土地
2024-11-06 15,340 -
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2021-12-21 15,340 -
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2024-11-06 15,340 -
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2023-08-29 15,340
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2,195 2022.04.17 -
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变更强制措施的条款变更强制措施包括两种，一种是应当变更强制措施，另一种是可以变更强制措施。 应当变更强制措施的情况有： 一审法院对其判处管制、宣告缓刑、单独适用附加刑，判决还没有生效的； 被告人被羁押的时间达到法院对其判处刑期时间的； 案件无法在规定的时间内
4,035 2022.04.17 -
01:25
城市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房子价值的补偿； 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
725 2022.05.11
