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根据《中华人民共和国民法通则》的规定,农村房屋买卖条件有哪些?

2021-11-20 10:04

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2021-11-20回复

专业分析:

农房过户是有条件的,双方户口必须在同一个村(镇),不在拆迁范围内的农房可以办理过户手续,买卖合同签订后公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。如果农村房屋有房屋登记证,可以到房管局办理过户手续。如果是小产权房(无房屋登记证)交易,属于一般商品交易,对方是否有房屋权或完全有用,是否是共同财产。房屋人均签订协议,协议公正的,购房金额符合市场价格(不符合)。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条

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