手续办理中赠房人去世，该赠与是否有效？
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公证手续办理中赠房人去世，该赠与是否有效【案情介绍】1999年7月初，拱某决定将名下位于国定路的房屋赠与孙子，由于孩子尚处幼年，拱某的小儿子，即孩子父亲代为接受赠与并在公证笔录上签字。双方约定，在拱某履行赠与的同时，受赠人保留拱某其他两位子女在该房屋内的居住权。此后，拱某的大儿子就父亲赠房一事表示同意，并前往公证处，在笔录上签字。同年9月7日，拱某因病去世，而房屋赠与公证手续在两天之后才得以全部办妥。2002年5月，拱某长子去世。其身前立下公证遗嘱，将自己享有的那部分父亲遗产继承份额转归其妹，即拱某的女儿所有。父亲和大哥相继去世，国定路房屋的归属问题成为拱家小儿子和姐姐之间争论的话题。儿子认为房屋已由父亲赠与孙子，姐姐则坚持应将房屋作为遗产分割处理，双方各执一辞，最终对簿公堂。【审判结果】原审法院经审理，判决确认拱某的孙子为房屋的所有权人。拱某的女儿不服提出上诉，认为父亲与弟弟之间并未签订赠与合同，原审法院以公证处的笔录内容确认双方形成书面合意，并以此为依据作出判决，其理由不符合相关司法解释的规定。市二中院认为，拱氏祖孙间赠与和接受赠与的意思表示是真实、明确的，相关公证笔录内容符合订立合同的基本法律特征。原审法院据此认定双方意思表示一致，符合法律规定，应当认定双方间已经构成赠与合同关系。上诉人主张双方之间没有赠与合同关系，并认为原审法院所作认定是对不同材料内容断章取义的主张缺乏事实与法律依据，法院不予采纳。
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赠与人去世时赠与合同只要符合下列法定有效条件就有效：赠与人赠与财产是真实的意思表示；赠与人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。
赠与人去世时，赠与合同满足以下条件有效：赠与合同当事人意思表示真实；赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与合同形式符合法律相关要求等。
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赠与人去世之后赠与合同是否能生效赠与人去世之后赠与合同如果依法成立的能生效。当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的合同有效。赠与人去世之后，赠与人的继承人或者法定代理人可以履行合同。
2021.01.28 101 -
赠与人去世后赠与合同有效吗赠与人去世赠与合同仍然有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.03.10 268 -
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公证手续办理中赠房人去世,该赠与是否有效
公证手续办理中赠房人去世赠与效力仍获确认作者：吴艳燕中国法院网讯祖父将房屋赠与孙子，不料公证手续还未办妥，老人就命归西天。究竟房屋该归孙子所有还是作为老人的遗产分割给子女，当事人几经争议仍无法达成共识
2022-08-21 15,340 -
公证手续办理中赠房人去世,该赠与能否有效
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2022-07-28 15,340 -
赠与人去世后赠与合同是否有效
生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当
2022-08-21 15,340 -
赠与人去世后赠与合同是否有效？
以下情况签订的合同无效： 1.赠与人在签订合同时是无行为能力的人或者限制行为能力的人（要有证据证明）。 2.赠与人被胁迫签订的合同（要有证据证明）。 3.赠与人被欺骗签订的合同（要有证据证明）。 4.
2022-10-18 15,340
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00:55
如何办理房产赠与手续房产的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为：1、签约；2、办理公证；3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中，应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质，在办理房产赠与手续时更
4,962 2022.04.17 -
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如何办理房屋赠与手续民事主体办理房屋赠与手续，需要履行三个步骤的手续方可实现真正的房屋赠与目的，这三个步骤可分别概括为： 1、签约。也就是赠与人和受赠人基于意思表示一致的基础，签订房屋赠与合同； 2、公证。即将赠与合同拿到公证处公证； 3、变更登记。即到房管局
1,004 2022.04.17 -
01:34
房产赠与该怎么办理房产赠予一般指的是将房屋的所有权无偿赠给他人，一般较多的发生在亲属和朋友之间。根据法律的相关规定，受赠的房屋必须要提交房屋的所有权证、赠予书和契证，并且需到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续之后，该房产赠予行为才具备法律效力。
1,139 2022.04.17
