安置房拆迁可以卖吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
拆迁安置房能不能卖是不能一概而论的。 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋，只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。 【辟谣】 拆迁安置房一定不能抵押贷款？ 真相：不是 解析： 对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看抵押申请人是否拥有房屋产权证。如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。 【提醒】 拆迁安置房怎么办理房产证？ 1、拆迁安置房交付后，当事人可以携带拆迁安置补偿协议、房屋交付通知书等的证明材料，到房屋管理部门办理房屋首次登记，然后领取房产证。 2、申请房屋首次登记的材料包括不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋已经竣工的材料等资料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拆迁安置房可不可以买卖需要根据具体情况而定。我国相关法规或者政策规定了两种拆迁安置房，第一种是为因重要的市政工程动工而需要搬迁的居民所建造的商品房或者为其购买的中低价商品房。此种拆迁安置房一般在固定期限内不得买卖。
满五年取得房产证的拆迁安置房能买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖。
-
拆迁安置房可以买卖吗？拆迁安置房买卖可以过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得产权证可以自由买卖过户。
2020.12.24 169 -
拆迁安置房可以买卖吗拆迁安置房不可以买卖，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
2021.03.18 202 -
拆迁安置房（回迁房）可以买卖吗1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注
2020.09.25 276
-
拆迁安置房可以买卖，拆迁安置房可以买卖吗
安置房有两种类型，能否买卖要根据实际情况来考虑： 第一种，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得
2021-06-11 15,340 -
拆迁安置房可以卖吗
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约
2022-02-21 15,340 -
拆迁安置房可以卖吗？
关于房屋拆迁的买卖问题，拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。 虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低廉价格，更应当看到其特殊的风
2022-04-25 15,340 -
拆迁安置房可以卖吗
安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除了受法律、法规的调整以外，还要根据地方政府制定的政策调整。所以交易上，安置房屋和一般的商品房有所不同。但按照通常情况来说，安置房都是可以买卖的，但是前提是拆
2021-03-11 15,340
-
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,303 2022.04.17 -
01:01
拆迁前的安置房买卖合同有效吗拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补
844 2023.01.04 -
01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,270 2022.04.17
