拍卖土地未取得开发资质房产可不可以交易
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
集资房取得产权后几年可以交易，是没有固定时间的。通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。要注意集资房不能随便买卖。集资房要看卖方是否基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
开发商破产网签的房子不可以拍卖。房屋买卖合同已经生效且已经在房管局网签备案的，房屋买卖合同继续有效，双方应当继续履行合同的约定，购房者尚未支付的购房款属于开发商的债权，即破产财产。
-
集资房取得全产权后几年可以交易集资房取得全产权后住房满5年后可以交易。集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，因原土地为国有划拨地，现需转为出让地，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其
2021.12.13 312 -
房地产开发土地取得方式是什么一共有三种方式：1.通过对土地的原始取得土地的使用权;2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拔；3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用权。
2020.12.10 544 -
-
如何取得房地产开发资质
首先，需要明确的是房地产开发是有资质要求的，根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定可以做房地产开发的主体应该是具有法人主体资格并符合《规定》条件的企业，所以个人合伙企业或者个人是不具备房地产开发主体
2022-04-07 15,340 -
未取得房产证的房子法院可以查封、拍卖吗法院可以拍卖
未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行
2022-04-15 15,340 -
开发商未取得预售许可证可以办理期房交易吗？
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管
2022-05-04 15,340 -
有劳动纠纷的房地产企业是否可以取得开发资质质
关键是否有开发资质，与是否有劳动纠纷无关。
2022-10-27 15,340
-
01:32
房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
10,276 2022.04.17 -
00:51
开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
1,861 2022.04.17 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,838 2022.04.15
