农村房屋没过户，合同有法律效应吗
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农村的过继单是具有法律效力的。在收养人向当向县级以上人民政府民政部门登记时，收养关系也就随之成立。在收养关系成立后，公安部门会依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”
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农村房屋建造合法吗农村自建房可以过户吗购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： （一）如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； （二）受让人没有其他房产； （三）该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； （四）房屋买
2024.05.23 44 -
农村房子卖给本村人没有过户合法吗农村房子卖给本村人没有过户合法，具体如下： 1、因农村房屋买卖必然涉及宅基地的买卖，而宅基地的买卖是法律法规所禁止的。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系； 2、非集体组织成员不享有宅基地的使用权。在“房随地走”
2022.11.22 43
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农村房屋赠与合同为啥没有过户书
无效，赠与是实践性行为，房产必须要过户才能产生效力。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户，没办理新房产证，住房产权还是属于原房主所有。住房产权是属于房产证登记人所有。 没有过户，住
2023-04-28 15,340 -
农村房屋没有合同只有房产证的房子能过户吗
房屋产权以房产证为主，买卖合同你得去公正，没有过户说明你没给国家缴税，法律上不认可，过户的话就去房管局办理就行了，双方确认签字提交一些材料就ok了，不过前提是原房主配合。
2022-10-19 15,340 -
未经村委同意农村房屋买卖有法律效应吗
未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等，由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权，农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使
2024-09-26 15,340 -
农村房屋买卖合同无效但已过户还没有分户，能不能办理房屋过户手续
根据你提供的信息解析如下： 1、农村宅基地法律规定一户应当一处宅基地，而且不能超出一定面积。你可以在自己的宅基地上翻建房屋，都是合法的； 2、农村房屋可以买卖，法律只是规定出卖后（出卖人）就不能再向村
2022-01-20 15,340
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农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
4,000 2022.04.15 -
01:15
农村房屋折迁户口有关系吗农村房屋拆迁与户口有关系。在农村进行房屋拆迁时，也就是对宅基地上的房屋征收时，征收方会按照房屋在土地管理部门登记的面积，结合实际的占地面积，来计算具体的征收补偿金额。也就是说，农村宅基地的补偿是要根据房屋的具体面积，而不是根据户口来计算的。
1,058 2022.04.15 -
01:09
怎么写农村房屋赠与合同根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否
2,117 2022.04.17
