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哪里可以了解西昌市的搬迁补偿

2022-07-25 18:36

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2022-07-25回复

专业分析:

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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一、征收范围、土地现状 拟征收土地涉及川兴镇合兴村 三、 四、 六、 七、十组;川兴镇焦家村十组部分集体土地。拟征收集体土地总面积133.8857亩,其中,农用地面积107.4402亩,建设用地面积26.4455亩。 二、征收目的 本次拟征收的土地用于川兴中学初中部至焦家小学市政道路项目建设,符合公共利益的需要。 三、拆迁补偿安置标准 (一)拆迁补偿安置标准。 1.本项目拆迁补偿安置标准按照《西昌市人民政府关于印发的通知》执行。 2.符合住房安置条件的,本项目村民安置的住房安置标准为70m2/人。安置面积以建筑面积计算。 3.本项目新增人员安置时间截点为《土地征收启动公告》发布之日起一年内生育的子女。若入户在被拆迁农户家庭户内,本人可按村民安置。超过规定时间截点生育的子女,不予安置。 (二)过渡费按《西昌市人民政府关于印发的通知》执行。 (三)本项目货币化安置补偿基准价及截止时点以项目办公室确定的为准。 四、征地补偿安置标准 (一)本项目的征地补偿费按照《西昌市人民政府关于公布西昌市征地区片综合地价及实施标准的通知》及《西昌市人民政府关于更正部分内容的通知》执行。青苗补偿费按照2430元/亩执行。 (二)被征地农民安置按照《四川省人力资源和社会保障厅四川省财政厅四川省自然资源厅关于印发的通知》及西昌市相关配套文件等规定的办法和标准执行。

章法律师

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市场搬迁应该补偿以下项目: 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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