北京购买商品房需要哪些条件？
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１、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。 ２、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。 ３、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买，北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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如果是外地户籍，首先要在北京有连续满五年的个人所得税的纳税证明，或者是在北京已经连续交满了五年的社会保险的证明。其次要在北京有合法而且有效的暂住证，并且要在北京没有房屋，是属于在北京第一次购买房子，需要提供五年的社保，或是纳税的证明。
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在北京买房需要具备哪些条件在北京买房需要具备的条件，要根据是否是本地人确定： 1、外地人在北京买房条件： （1）购房者在北京有连续满5年的个人所得税纳税证明，或者有在北京连续缴纳社会保险满5年的证明； （2）有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房
2022.05.27 1,032 -
北京购买限价房的条件有哪些北京市限价商品住房管理办法对购买限价房的条件，作出了明确的规定。一般情况下，申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产通常要符合以下的条件：1、要推举的申请人要是具有完全民事行为能力的家庭成员，且具有本市户口。单身家庭要推举年满30周
2022.04.16 2,219 -
北京购房需要什么条件北京购房的条件：1、有在北京连续达到五年的纳税证明或者是在北京有连续达到五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，还有已经结婚的夫妻双方在北京没有房屋的；4、购房人的结婚证、身份证和户口本；5、如果已经在北京
2022.04.13 2,043
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北京自住商品房的购买条件是什么
１、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核
2022-05-29 15,340 -
非京籍在北京买房需要哪些条件？
外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、
2022-06-01 15,340 -
非京籍在北京买房需要哪些条件
外国人在北京买房的条件是：1。在北京连续五年的纳税证明（指个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明。2、拥有北京合法有效的临时居留证；北京临时居留证有效期为6个月，购房者购房时临时居留证不能过期。3
2022-01-04 15,340 -
买北京限价商品房的条件
申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： （一）申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价
2022-04-05 15,340
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北京买房子需要什么条件北京买房子需要什么条件 在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本
18,071 2021.04.25 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,048 2022.04.17
