炉炉房的土地使用权怎样分配
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实际应该属于相关单位如房地产商或者是物业所有，这是考虑到业主的长远利益。供暖设备的长远使用需要有强大的资金支持，所以由有关单位负责维修、改造是最合适不过的。因此即使有合同确认锅炉房的使用权依据，但是从其他规范性的文件中可以得到业主是不能拿到该土地使用权的。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
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