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经营租赁税率是多少

2023-06-11 09:17

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2023-06-11回复

专业分析:

个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1。房产税:以租金收入4%计算缴纳。2。营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3。城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4。个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。5。免征城镇土地使用税。6。免征印花税。

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