房产过户一般需要什么手续
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房产过户手续因过户情况的不同而有所不同，如下： 一、继承过户需要的手续如下： (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料; (3)继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 二、赠与过户需要的手续如下： (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。 三、买卖过户需要的手续如下： (1)买卖双方签订买卖合同; (2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，过户方准备好材料后，到房产局，填表格和合同，存量合同上的金额一定要和合同金额一致。把申请材料递交到房产局后，房产局会返还回执单。过户方只要按回执单上的日期去交税金，通常需要十五个工作日左右。过户方交完房产过户税金后就可以拿到房产证。
房屋过户办理需要什么手续: 1、房产证未通过房产中介过户的，必须写明合同条款和违约情况。签订合同时，出卖人房产证.上的当事人必须在场。如果结婚了，需要夫妻双方的在场和签名，即使房产证.上只有一个人的名字; 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存货合同。库存合同.上的金额必须与合同_上的金额相同; 3、房产过户申请材料提交房.产局后，房产局会出具收据，并按照收据上注明的日期缴税，一-般需要15个工作日左右; 4、缴纳房产过户税后，即可领取房产证。。
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过户房产需要什么手续一般情况下，签完房产合同的30天后，当事人要带产权属证书、合法证明、转让合同等向房地产管理部门申请，并申报成交价格。房地产管理部门审查后，会在15天内作出是否受理申请的书面答复。核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现场勘查和评估。房地产转让
2022.04.13 463 -
房产过户需要什么手续?房地产权转让应提交的资料有： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。 2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件
2020.12.14 303 -
房产过户需要什么手续买房子是一个大事情，特别是现在的房价很贵，买一套房子几乎是几代人的努力，所以房产的过户和一些手续办理很关键，买房子要注意的很多，今天我和大家说一下房子过户需要哪些手续，供大家参考。第一、二手房买卖需要卖方的身份证和户口本，这是在房地产部门进
2020.03.08 178
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一般房产过户需要什么手续
房产过户手续 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产
2022-05-04 15,340 -
房产过户一般都需要什么手续？
房屋过户需要以下手续：1。双方在房屋买卖合同签订后30日内，持有房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报交易价格；2、房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审
2021-11-16 15,340 -
一般房产过户的手续需要什么啊？
需要房管局按评估价缴纳。 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。 2、个人收入调节税:
2022-05-07 15,340 -
离婚一般房产过户需要什么手续
离婚纠纷涉及房子过户的，房产过户手续： 1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人到场 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存
2022-05-01 15,340
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01:02
遗产房产过户需要什么手续根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，房产作为遗产时，继承房产需要申请过户，具体程序如下： 1、继承人应当到被继承人的户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明； 2、受益人再到区或者市的公证处申请继承公证，经公证后，公证处会出
3,288 2022.04.15 -
01:25
房产继承过户需要什么手续根据我国继承法和房地产管理法的相关规定，房产继承过户需要的手续有： 1、继承人首先要到被继承人的户籍所在地的派出所处，将被继承人的户籍注销，并办理被继承人的死亡证明； 2、继承人办理房产证过户手续要到区或市公证处办理产权公正手续，房产继承应
3,385 2022.04.15 -
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婚前房产过户需要什么手续夫妻之间的房屋权属变更需要向房管部门提出申请。在提出申请的时候需要准备以下材料：个人无偿赠与不动产登记表，转让双方身份证明原件及复印件，结婚证明原件及复印件，房地产权证原件及复印件；房管部门会对双方提交的材料进行审查，也会审查房屋赠与，是否
775 2022.06.22
