离婚了, 共同还贷的房产怎样处理
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如果婚后共同还款的财产属于夫妻共同财产，协议优先。协议不成的，由人民法院判决，法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割；如果房子是一方婚前首付，婚后共同还款，人民法院可以判决房子归产权登记一方所有，产权登记一方应赔偿另一方。《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款按照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于登记方，尚未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。离婚时，根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则，房地产登记一方应当赔偿对方。
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婚后共同还贷的房产离婚后按照夫妻共同财产进行处理，即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方当事人如果在离婚分割财产时有变卖共同房产的行为，则法院应依法让其少分或不分夫妻共同房产。
如果是一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果是婚后办理按揭贷款买的房，则按夫妻共同财产处理。
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共同还贷的房子离婚怎么处理共同还贷的房子离婚时由双方协商进行分割。夫妻一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共
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597 2022.11.21 -
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