二手房漏水纠纷要注意什么
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如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
二手房漏水纠纷的办法：故意隐瞒房屋质量问题的，卖方承担赔偿责任；卖方已如实告知缺陷的，不承担责任；房屋本身固有的，卖方不承担缺陷担保责任。
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二手房漏水纠纷怎么解决二手房漏水纠纷的解决办法为： 1、卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的，可以要求卖方承担赔偿责任。如果质量问题严重，合同可以终止； 2、如果房屋存在质量问题，但卖方已如实告知缺陷或买方已知缺陷，卖方不承担责任； 3、如果房屋存在隐蔽缺陷，
2022.04.12 635 -
二手房漏水纠纷该怎么办二手房漏水纠纷可以协商或者起诉。如果卖方在房屋交易前未告知买方房屋存在瑕疵，且房屋交易后一年内漏水，买方可选择协商调解。也可以选择诉讼等方式要求卖方赔偿损失。中华人民共和国民法典的相关规定，不符合约定的，按照当事人的约定承担违约责任。违约责
2022.05.11 1,007 -
二手房过户后漏水纠纷首先要了解卖方在出售房屋时是否明确告知买方房屋存在瑕疵或者买方已经知道房屋存在瑕疵，若知道，则卖方不承担责任。 其次，若卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋瑕疵问题，则买方可要求对方承担违约责任，情形严重时，可以要求解除合同。
2021.02.13 632
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二手房漏水纠纷怎么办
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的
2022-05-11 15,340 -
二手房纠纷要注意什么
引起二手现房买卖纠纷的事由如下： (一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。 (二)房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。 (三)中介机构的不规范行为导致纠纷。 (四)二
2022-05-15 15,340 -
二手房漏水纠纷怎么处理
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的
2022-06-03 15,340 -
二手房漏水纠纷怎么样办
二手房漏水纠纷的处理如下：如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖
2022-07-20 15,340
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01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,661 2022.04.15 -
01:00
二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部
985 2022.04.17 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,621 2022.04.15
