房改房离婚财产分割如何处理?需要注意哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分;有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。 (2)折价分割 实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。 2、对产权部分私有房屋离婚时的分割 对产权部分私有的房屋离婚时的分割应按以下原则进行处理： (1)优惠售房单位职工享有房屋产权 一般来说，单位优惠售房的对象仅限于本单位职工，房屋产权登记人为本单位职工。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。 因此，除非优惠售房单位同意，一般将房屋产权确定给该单位职工享有，由获得产权方给予对方相应补偿。 (2)现实房价应高于购房价 基于优惠房屋的优惠性，购买价远远低于实际价。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。 在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚财产分割需要注意： 1、确定分割的原则和标准； 2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产； 3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿； 4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产； 5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾； 6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。
-
-
离婚财产分割需要注意哪些问题？离婚财产分割时需要注意哪些财产为夫妻共同财产，哪些财产为个人财产。 共同财产有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归共同所有的财产。个人财产有：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人
2021.03.12 163 -
离婚财产分割需要注意哪些事项？离婚财产分割中需注意事项： 1、尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等。 2、个人财产及物品妥善保管，以防被对方拿走，婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰，甚至是自己父母赠予的有价值财产被另一方夺走的情况。 3、注意保存或
2021.02.01 129
-
离婚房产分割，离婚房改房如何处理
离婚房产分割 离婚房改房处理方法：现实生活中存在着大量房改房等带有福利性质取得的房屋，这类房屋的购买一般又与职务、级别、工作年限等相挂钩，且其所花费用要远远低于房屋的市场价值。离婚双方当事人往往对此类
2022-03-14 15,340 -
离婚财产如何分割，离婚财产分割需要注意什么
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同
2022-04-03 15,340 -
离婚财产分割需要注意哪些
你好; 1、协议离婚要将财产约定明确，以免协议后还要打官司，到时所交诉讼费比离婚诉讼分割财产的费用要高得多。 2、诉讼离婚，除非你们调解结案，否则法院会依法判决。注意对方没有证据的财产就不要提及和认可
2022-05-07 15,340 -
离婚财产如何分割，分割财产需要注意什么
分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同
2022-05-10 15,340
-
00:55
离婚房产财产如何分割夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属
1,183 2022.04.17 -
01:38
离婚财产如何分割房子夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,927 2022.04.17 -
01:49
离婚房屋如何分割财产根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚时，房屋如何分割需要根据具体情况确定： 第一，如果房屋是夫妻一方在婚前全额购买的，房屋就属于个人财产，在离婚时不参与分割； 第二，如果房屋是在婚后用共同财产购买，在离婚时就应当参与分割。分割时，首先由双方协
2,369 2022.04.15
