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父母赠与一方的房产,离婚时怎么分

2022-02-03 17:57

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安徽在线咨询顾问团

2022-02-03回复

专业分析:

第一,这套房产是不是按揭房,如果是按揭房,就算首付款是你父母出的,你们婚后按揭这部分钱也属于夫妻共同财产;第二、你父母出购房款的时候,是否指明只赠与你一个人,如没有指明,就应为夫妻共同财产;第三、公证有两种方式,(一)是你们夫妻间的财产公证,要两人同时到场,(二)是你父母的赠与公证,只要你父母与你到场就可以了。第四、赠与公证的收费是赠与物价值的2%

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父母赠与的房产离婚时分割方法:共同财产由双方协议;协议不成的,法院判决;婚后由一方父母为子女购买的不动产视为对一方的赠与,属于个人财产;双方购买不动产,登记在一方子女名下的,按出资份额按份共有。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

父母赠与的房产在离婚时要分割,因为根据《民法典》第一千零六十二条及第一千零六十三条的规定,继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。除非遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。如果当事人的父母在赠与时明确子女的个人财产,否则在离婚时要分割共同财产。

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