您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前共同出资买房,只放一方名字,共同还贷离婚怎么分

婚前共同出资买房,只放一方名字,共同还贷离婚怎么分

2022-10-19 14:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

首先,只要你有证据证明你婚前共同出资买房,比如协议、转账凭证等,婚后又共同还贷,后离婚,则这个房产属于夫妻共同财产,一般均分。其次,如果你没有证据证明你婚前也出资买房,仅是婚后共同还贷,离婚的话,则共同还贷部分及房产增值部分属于夫妻共同财产,一般平分。最后,建议你及时在房产证上加名,这样你就无需担忧太多。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房时,即使房产证是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。夫妻双方共有一半所有权。加名字并不意味着他们可以分享更多,没有名字也不意味着他们不能主张房产的所有权。根据《民法典》的规定,离婚财产分割应以男女平等为基础,照顾妇女和儿童。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前共同出资购房产权证只有一方名字的,如果另一方不能证明共同出资的,则房产就按照产权登记一方的个人财产处理;如果另一方能够证明自己的出资行为的,则房子按照夫妻共同财产处理,房产归夫妻双方共有,如果离婚双方都有权要求分割。

律师普法更多>>
  • 一方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割
    一方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

    离婚分割一方婚前买房婚后共同还贷的方式是:还贷部分双方各占50%。一方婚前按揭买房,婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,房子应当分配给夫妻双方共同所有;双方另有协议约定的,从其约定。

    2021.03.13 132
  • 婚前共同买房婚后共同还贷离婚该怎么分
    婚前共同买房婚后共同还贷离婚该怎么分

    婚前买房婚后共同还贷,该房产属于夫妻共同财产,在离婚时可以协商分割,协商不成的由人民法院判决。

    2021.04.28 183
  • 婚前共同出资买房登记在一方名下离婚怎么分
    婚前共同出资买房登记在一方名下离婚怎么分

    婚前共同出资买房登记在一方名下离婚分配方法具体如下: 1、对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于

    2022.10.13 9,784
专业问答更多>>
  • 婚前共同买房,房产证只有一方名字,离婚时怎么分

    婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且

    2022-04-28 15,340
  • 婚前买房婚后共同还贷是否只写女方名字

    可以不,但是需要贷款还清。男方付首付,婚后共同还贷款,写女方名字是合理的主张。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解

    2022-10-09 15,340
  • 婚前共同出资买房,只登记在一方名下,离婚怎么分割

    1、结婚前双方共同出资全款买房,但只登记在一方名下,如有证据证明出资情况,那双方对房屋按份共有;如不能证明,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定为一方的个人财产; 2、结婚前,一方出首付款,婚后共

    2022-05-08 15,340
  • 婚前一方一方出资买房婚后共同还贷离婚时房产怎么分

    根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 01:05
    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

    婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。

    596 2022.11.21
  • 婚前买房婚后共同还贷怎么分 00:52
    婚前买房婚后共同还贷怎么分

    夫妻一方婚前买房,以个人财产支付房屋的首付款,房屋登记在该方名下,婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时,关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的,人民法院可判决房屋归登记一方所有,其中尚未归还的贷款,则视为该方的个人债务。婚

    4,181 2022.04.17
  • 婚前买房婚内共同还贷该怎样分 01:51
    婚前买房婚内共同还贷该怎样分

    婚前买房婚内共同还贷该怎么分?这个问题在法律层层面上没有统一的标准,实践当中,大家可以分两部分来算,一部分算本金,一部分算增值,对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率,然后加上本金部分这个就可以算出来,但是各地方

    637 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?