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承包人没有资质,导致。

2022-10-25 18:03

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2022-10-25回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营,自己根本不具备承包工程的资格。因此,在签订合同时,发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查,以免发生纠纷。拖欠工程款

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不能。借资质的话看你们的利润了。其实照你的说法你们就是要找一个资质挂靠,这种东西有专门做挂靠的公司,做这些都很专业的。需要注意的是,最好自己直接找有资质的单位,比如第一建筑安装公司,等等这类非开发公司的企业,这样价钱便宜。可以借用资质,不过名义上是资质单位才有资格签施工合同,你们要和借资质的企业私下有自己的合同,以免最后甲方给钱的时候产生纠纷。

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