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合同中关于抵押贷款提前还款违约金问题是如何规定的?

2022-11-02 11:19

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2022-11-02回复

专业分析:

办理房产抵押贷款的朋友,我们都知道,如果提前还款将会发生违约金。那么抵押贷款提前还款要给违约金吗,为你答疑解惑。 1、违约金多少根据分别的借贷情况,还钱的数额也分别不同。 2、还房贷不满2年就提前还钱的,要收取提前还钱额3%的违约金; 3、还房贷2年到两年后提前还钱的,收取提前还钱额2%的违约金; 4、还房贷两年到三年提前还钱的,会收取提前还钱额1%的违约金。其中,2年内提前还房贷的次数无限制,还钱金额需要在一万元以上。若要在建行解决房贷提前还钱,需要提前与银行预约,通常是通过电话预约。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以按照下列方式来约定借款合同抵押担保条款: 1、依法应由抵押双方订立签订书面协议; 2、协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容; 3、应对抵押权进行登记备案,否则,抵押合同不生效。

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