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物业管理收费的标准及其商品房的价格构成

2022-10-21 20:51

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2022-10-21回复

专业分析:

物业管理收费的标准及其商品房的价格构成物业管理费的标准视房屋性质的不同而不同,如高档住宅或公寓,其收费标准一般是协商确定;普通住宅一般在0.7元/每平方米至1.5元/每平方米之间不等;经济适用房及危改回迁房的标准则更低,以上收费标准除高档住宅及公寓外,物业公司都必须取得物价管理部门核发的许可才能收费;商品房价格构成的因素主要包括:土地出让金、征地费、房屋拆迁补偿费、勘察设计费、前期工程费、建筑安装工程费、间接费用、管理费用、财务费用、销售费用、营业税、城市维护建设税、教育费附加、配套设施费、其他行政事业性收费、利润。物业管理收费的标准及其商品房的价格构成

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