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法律规定抵押权人的具体定义是什么

2022-07-01 15:21

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2022-07-01回复

专业分析:

指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

固定抵押是指债务人以不动产为债权人设定担保物权。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。固定抵押适用于在经济活动中的任何债权人与债务人之间,范围较宽。《民法典》中对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产都可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,且固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

法律规定抵押权主要是:债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先受偿。前款所称债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。可见,为了实现被担保债务的履行,如果债务人或者第三人不转移财产的占有而将财产抵押给债权人,则债权人成为抵押权人;债务人不履行债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人可以优先受偿。

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