您的位置:法师兄 > 专业问答 > 经适房贷款优势

经适房贷款优势

2022-08-11 04:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。贷款年限不宜过短同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。通常,将月还款额控制在家庭收入的30%以内是比较合适的,这样不会才不会影响正常生活。 如果月收入有限,可以适当延长贷款年限,减轻还款压力。将来如果有富余的存款再提前还款,同样可以节省利息。尽量选择等额本息的还款方式目前,绝大多数借款人所使用的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金是每月还款的贷款本金是相同的,利息是当期未归还的本金所产生的利息,整体看,采用等额本金的还款方式,每月的还款额是逐渐减少的。但是前期还款压力比较大;而等额本息还款方式是指还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作流程与商品房个人房贷的操作方式基本一致。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

经适房能贷款,但是贷款申请人必须符合下列条件:申请人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;贷款的数额、期限等合理;以及申请人的还款能力良好、信用状况良好等。

律师普法更多>>
  • 经适房适用于公积金贷款吗
    经适房适用于公积金贷款吗

    经适房适用于公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下: 1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资

    2022.05.11 447
  • 经济适用房贷款是怎么贷的
    经济适用房贷款是怎么贷的

    5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后,才可贷款购买。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

    2020.03.19 170
  • 与银行贷款比民间借贷有什么优势
    与银行贷款比民间借贷有什么优势

    与银行贷款相比,民间借贷具有以下优势。 第 1、手续简便。 第 2、资金随需随借。民间借贷一般仅需要3到5天甚至更短的时间即可获得所需资金。 第 3、获取资金条件相对较低。民间借贷普遍门槛低,显然更加适合于小企业。 第 4、资金使用效率较高

    2020.10.13 216
专业问答更多>>
  • 商业贷款买房优势

    1、购房限制很少。已经看过很多大楼的朋友可能遇到过这样的问题。有些大楼不接受公积金贷款买房子,但没有大楼不接受商业贷款买房子的规定。因此,购买住宅的商业贷款限制很少。2、贷款金额较高。公积金贷款由申请

    2021-10-26 15,340
  • 贷款买房有哪些优势

    1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成; 2、按季还息,一次还本; 3、按实际使用金额计息; 4、不限定贷款用途,无需提供消费证明; 5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

    2022-05-11 15,340
  • 贷款买房优势有哪些

    1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成; 2、按季还息,一次还本; 3、按实际使用金额计息; 4、不限定贷款用途,无需提供消费证明; 5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

    2022-06-01 15,340
  • 贷款买房的优势有哪些?

    1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成; 2、按季还息,一次还本; 3、按实际使用金额计息; 4、不限定贷款用途,无需提供消费证明; 5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷

    2021-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 经适房离婚怎么分 01:15
    经适房离婚怎么分

    离婚后经济适用房需要分割的,分割方式根据购买该房产是否已满五年而有所不同: 1、如果购买该经济适用房未满五年的,根据经济适用住房管理办法的相关规定,该房产不得直接上市交易。此时如果夫妻双方对经济适用房的归属能达成一致意见的,遵循夫妻双方的真

    737 2022.04.15
  • 离婚经适房怎么分 01:14
    离婚经适房怎么分

    离婚后,经济适用房的处理方式,首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《民法典》的相关规定,如果该房产属于一方个人财产,但婚后共同还贷的,则该房产不予分割,仍属于原所有权人,但是应当补偿给另一方共同还贷的部分。如果该房产是

    940 2022.04.17
  • 经济适用房有房产证吗 01:11
    经济适用房有房产证吗

    经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

    175 2022.12.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?