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定金与预付款都有哪些不同

2023-02-14 12:01

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2023-02-14回复

专业分析:

定金是当事人为了保证合同的履行,依法或依当事人的约定,由当事人一方在合同订立的前后,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。那么,从法律的角度看,定金与预付款究竟有什么区别呢?此外,在实践中,当遇到二手房购房定金纠纷时我们应该怎么解决呢?下面将为您做一个较为详细的解读。

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在关于定金和预付款有什么区别这个问题上,可以在我国法律看到,有这样明确的规定法律法规条文。第一个区别是:定金是一方没有履行诺言,定金可以作为赔偿不拒还,但预付款没有这个功能;第二个区别是:定金是担保,预付款是提前履行债务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

定金可以适用定金罚则,而预付款没有此效力。定金可以作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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