市房屋已过户,买方下不来,怎么办?
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正常情况下不可能出现房产已经过户，但贷款批不下来这种事情发生。现在买房的人很多，但是大部分人都是通过贷款买房，而在贷款买房的时候肯定是要经过银行的审批才能知道能不能办理按揭贷款，而银行通过贷款审批之后，一般都是必须完成过户手续之后才能签订按揭贷款抵押合同的。
房产证还没有办下来，到不动产登记机构咨询能否办理变更登记手续，如果无法办理，先签订好协议，等房产证办理了以后，双方再到不动产登记机构办理过户手续。
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房屋买方拖着不过户应怎么办？1、找律师发律师函给房主，告知房主相关的法律规定，在房主不过户情况下，房子应该承担什么责任，在房主看到这些法律规定之后，他如果是法律意识比较强的，他可能就会将这个房子过户给那个买受人。 2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的，那么买房人他可以
2021.02.07 2,511 -
房屋买卖贷款下不来怎么办一般在提交房贷资料之前银行会先查询购房者的信用记录，如果信用记录不好就会造成银行不能批准贷款，则由购房者自行承担违约责任。如果因为征信问题被拒，可以向银行提供更多的资产证明，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明，如果购房者的资产
2022.04.16 877 -
房屋买卖贷款下不来怎么办房屋买卖贷款下不来： （一）因购房者的原因贷款下不来购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款，仍未审批的解除合同时需要承担相应的违约责任； （二）因开发商的原因贷款下不来购房者可以要求开发商退还房款及定金，支付相应的
2020.10.23 135
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房子已过户，但买方批不下来，卖方应怎么办
、先确认是暂时批不下来。###################################################################律师提示。这涉及是否追究买方违约责任的问题
2022-10-20 15,340 -
房屋买卖合同纠纷判决书已下来对方不肯过户怎么办
可以起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。如果房屋买卖合同没有问题，法院会判决支持的。判决书生效后，申请强制执行，如果对方仍然不予协助，法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产登记部门就会以协助
2022-01-27 15,340 -
买二手房过户后办不下来怎么办
银行查查，或者催催。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，对双方欲交易的房屋进行评估，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房
2022-10-24 15,340 -
房屋已过户,买方拒交评估费怎么办
一、房屋已过户，买方拒交评估费，按照双方签订的由交易双方签订的协议为准，如果协议无约定的，可以协商的，协商未果的，可以向当地人民法院提取诉讼的。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条当事人一方
2022-10-30 15,340
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00:47
买二手房按揭办不下来怎么办当购房者得知自己的贷款办不下来的时候，首先要找银行了解自己贷款办不下来的原因，然后找相对应的补救措施。如果是自身的资料不完整，那么就要重新收集资料再次向银行申请。如果是由于购房者自身原因造成银行不批贷款的，那么购房者可以要求退房，但是这种情
607 2022.05.13 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
4,000 2022.04.15 -
01:04
买房人迟迟不过户怎么办签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准
3,932 2022.04.15
