地役权的约束力一般指的是什么
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地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的约束力指的是地役权对受让人具有约束力。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 设立地役权进行登记的流程如下： 双方当事人共同向房屋登记机构申请申请，递交相关材料，登记机构对当事人提交的材料进行审核，登记机构对符合条件的办理抵押登记，并在房产证设立抵押。 地役权设立后所有人的权利和义务： 1、地役权人的权利： （1）使用供役地的权利 地役权是权利人为其土地的方便和利益而利用他人土地的权利，因此，地役权的实现必须以使用供役地为条件。地役权人可以按照地役权设定合同约定的使用目的、范围和方法，行使其使用供役地的权利。 （2）从事附属行为的权利 地役权人为实现其权利，可以在供役地上为必要的附属行为，例如地役权人为实现其取水权，需要从供役地上通行。 （3）设置附属设施的权利 地役权人为了实现其权利，可以在供役地上修建一些必要的附属设施。 2、地役权人的义务 （1）合理使用供役地的义务 地役权人必须按照地役权的内容使用供役地，不得随意扩大其使用范围。地役权是供役地为需役地所承受的负担，因此，地役权人应当采取对供役地损害最小的使用方法。地役权人使用供役地时，不能脱离需役地的需要而使用。 （2）支付费用的义务 如果地役权设立是有偿的，地役权人应当按照约定的数额、期限和支付方式，向供役地人支付费用。 （3）维持工作物或设置物的正常状态和对供役地权利人使用工作物的容忍义务地役权人应维持工作物或设置物的正常状态。
《民法典》第三百七十三条，设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）供役地和需役地的位置； （三）利用目的和方法； （四）地役权期限； （五）费用及其支付方式； （六）解决争议的方法。
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要约的拘束力，包括对要约人的拘束力和对受要约人的拘束力两个方面。对要约人的拘束力表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。对受要约人的拘束力，在理论上又称为要约的实质拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取得依其承诺而使合同成立的法律地位。
属于以下情况之一的，要约对要约人不再具有拘束力： 1、拒绝要约的通知到达要约人的。 2、要约人依法撤销要约的。 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺的。 4、受要约人对要约的内容作出实质性变更的。 5、要约人死亡或丧失民事行为能力，或者作为法人的要约人被撤销的。
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地役权是指什么地役权是指根据合同使用他人的房地产来提高自己房地产利益的权利。别人的房地产是供役地，自己的房地产是需役地。设立地役权，当事人应当书面订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应
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地役权是指什么地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第
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地役权是指什么
地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《》规定,设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，
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