离婚后买房还能贷款吗
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离婚后可以贷款买房。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的财产切割明白,明确名下的房产情况即可。 但若要贷款买房,还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制,如离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才能放贷等。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的还贷为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚后改名了可以贷款买房,只要主体资格适格,有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录等贷款行规定的其他条件的就可以贷款买房,离婚改名不是主要影响因素。
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离婚后还可以贷款买房吗?
离异买房子可以贷款。对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房,购买普
2021.03.30 734 -
离婚后买房子的房贷谁能还款呢?
离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。
2021.01.26 138
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贷款买房后还能再贷款买房吗
有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
2022-06-01 15,340 -
离婚后能贷款买房吗
通常情况下,房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求,只需要将婚后的房产分割清楚,明确其个人名下的房产情况,如果离婚后通过贷款买房,就需要看银行的相关政策,目前许多的银行对于离婚后申请首套按揭贷
2022-05-28 15,340 -
离婚后婚内贷款买房还贷吗
需要继续还贷,但需要区分离婚由谁来继续还贷的问题。在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方,并不是产权证上名义产权人或还贷人,而离婚后,房屋所有权重新进行确权,贷款将由房屋的所有权人继续进行偿还,直到
2022-06-24 15,340 -
贷款买房后还能再贷款吗
有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
2022-06-13 15,340
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贷款买房离婚后怎么分配
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双
360 2022.05.18 -
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婚后贷款买房离婚房产如何分配
婚后贷款购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,可以
957 2022.04.17 -
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婚后贷款买的房子离婚怎么分
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产,房贷属于共同债务。离婚时,共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还,如果共同财产不足以偿还的,可以由夫妻双方自行协商签订协议,确定房子归属,并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成,可以向法院提起离婚诉
587 2022.05.23