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婚房写婆婆名字离婚怎么办

2022-10-12 21:08

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2022-10-12回复

专业分析:

婚房写婆婆名字的话,则该房产为婆婆的财产,离婚时女方无权分割;但离婚时,如果孩子归女方抚养,可要求男方支付小孩的抚养费。 离婚后房产划分,有以下几种情况: 1、一方婚前全款购房 如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是,在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下,这种情况就被认定为对另一方的赠与,那么该房子应认定为夫妻共同财产。 2、婚前一方付首付、婚后共同还贷 但如果在婚前一方已经付了首付买房子,结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候,要将房产细分为两部分划分,也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。 3、共同出资买房 除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果是两人一起全款购买的房子,进行房产划分时注意首先要明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

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如果婆婆的名字写在房产证上,这种情况房产属于婆婆的私有财产,离婚时是无权分房,如果男方在婚前支付首付买房,婚后夫妻两人将一起偿还贷款。在分割房产时,房地产应该分为两部分,根据婚前和婚后不同的支付情况,对房地产进行分割。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚房写婆婆名字离婚时夫妻双方无权分割,因为房屋所有权登记的相关规定,房屋产权登记者是房屋的所有权人,该房屋不属于夫妻共同财产,离婚时,应当按照所有权人的意愿处理该房屋。

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