出卖人不交房应该怎么处理
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出卖人延迟交房,应当要求其继续履行交房义务,在合理期限内交房。同时承担延迟交房违约责任。如果合理期限届满,仍未交房,可以行使法定解除权,解除购房合同,并要求赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
出卖人延迟交房买受人应该进行催告,在进行催告三个月后出卖人仍不交房的,买受人可以退房,同时可以要求退还购房款,追究出卖人的违约责任,要求其赔偿违约金。
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出卖人延期交房应怎么处理
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2022-11-22 15,340
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574 2022.07.02 -
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1,003 2023.01.04